Rénovation et rénovation énergétique sur Pau
Une expertise terrain forte pour réaliser vos projets de rénovation sur Pau
Rénover, c’est moderniser votre logement, corriger ses défauts, améliorer ses performances… et son bien-être ! MaisonVito vous accompagne pour tous vos projets de rénovation intérieure ou extérieure, qu’il s’agisse de réaménagement, de remise aux normes ou de rénovation énergétique.
Je vous apporte un regard technique, des conseils personnalisés et une gestion complète de votre chantier : diagnostics, sélection des artisans, suivi rigoureux et coordination des corps de métier. Ensemble, nous repensons votre habitat pour qu’il corresponde à vos besoins actuels et futurs.
Rénovation partielle ou complète, amélioration thermique ou esthétique : chaque projet est unique, comme vous.
- Analyse du projet et des besoins du client
- Élaboration du programme de conception
- Esquisse et études préliminaires
- Conception du projet (avant-projet)
- Demande de permis de construire
- Consultation des entreprises et choix des prestataires
- Réalisation du dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Suivi de la coordination des différents intervenants
- Estimation du budget et planification
- Préparation et planification des travaux
- Coordination des entreprises et gestion des intervenants
- Suivi de l’exécution des travaux
- Contrôle de la conformité des travaux
- Gestion des délais et du respect du calendrier
- Suivi du budget et gestion des coûts
- Communication avec le client et rapports réguliers
- Gestion des imprévus et ajustements sur le chantier
- Réception des travaux et levée des réserves
- Clôture du chantier et remise des documents de fin de travaux
Pourquoi choisir notre entreprise pour votre projet de rénovation ?
Forte expérience terrain
Notre équipe possède une solide expérience sur le terrain, garantissant des résultats de qualité.
Accompagnement complet
Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet.
Des solutions sur mesure
Nous concevons des projets adaptés à vos attentes et à votre budget.
Respect des délais
Nous nous engageons à respecter les délais convenus et à gérer votre budget efficacement.
Nos projets réalisés
Découvrez nos projets de rénovation et rénovation énergétique sur Pau et ses alentours.
Construisez votre rêve avec nous
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet de construction ou de rénovation.
Les questions fréquentes
Découvrez les réponses aux questions les plus fréquentes concernant la rénovation.
Quand prendre un architecte pour rénovation ?
- Si la surface après travaux dépasse 150 m²
Cela concerne la surface de plancher totale, après agrandissement ou aménagement.
Dans ce cas, l’architecte est obligatoire pour déposer le permis de construire. - Si les travaux touchent l’extérieur du bâtiment
Par exemple : changement de façade, ajout d’une fenêtre, modification de la toiture, etc.
Si un permis de construire est nécessaire et que la surface dépasse 150 m² → architecte obligatoire. - Si le bâtiment appartient à une personne morale (ex : SCI, entreprise, association)
Un architecte est toujours obligatoire pour un permis de construire, peu importe la surface. - Si le bâtiment est en zone protégée ou classée
Il peut être obligatoire de consulter un architecte ou un architecte des Bâtiments de France.
Pas obligatoire si :
– Vous êtes un particulier,
– Vous ne touchez pas à la structure ou à l’extérieur,
– Et la surface reste inférieure à 150 m² après travaux.
Maison VITO travaille en collaboration avec des architectes pour répondre à toutes vos demandes.
Qui pour chiffrer et coordonner des travaux de rénovation ?
- L’architecte peut concevoir le projet, estimer le coût des travaux, rédiger les plans et les documents techniques, consulter les artisans et comparer les devis, coordonner le chantier.
Idéal pour les gros travaux ou les projets complexes. - Le maître d’œuvre (souvent architecte ou technicien du bâtiment) peut également concevoir le projet, estimer le coût des travaux, rédiger les plans et les documents techniques, consulter les artisans et comparer les devis, coordonner le chantier au quotidien, organise les interventions des artisans, s’assure du bon déroulement des travaux.
Parfait pour gérer le planning, sélectionner les artisans, tout en maîtrisant votre budget. - L’entreprise générale du bâtiment propose un chantier « clé en main », réalise tous les travaux ou fait appel à ses propres sous-traitants, fournit un seul devis global, gère le chantier du début à la fin.
Solution pratique mais non modulable.
Quelles subventions pour la rénovation de maison ancienne ?
1. MaPrimeRénov’ : Aide de l’État pour les travaux d’isolation, chauffage, ventilation…
Pour les maison de +15 ans, résidence principale, revenus du foyer, propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, co-propriétés, montant selon vos revenus et les travaux
2. Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Aides des fournisseurs d’énergie (EDF, Total, etc.)
pour les mêmes types de travaux que MaPrimeRénov’, cumulable avec MaPrimeRénov’, versé sous forme de prime, bons d’achat ou déduction sur facture
3. Éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) : Prêt sans intérêts pour financer jusqu’à 50 000 € de travaux, pour les logements construits avant 1990 (souvent), accordé par les banques partenaires
4. TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique (isolation, chaudière, etc.), s’applique directement sur la facture de l’artisan
5. Aides de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) pour les revenus modestes : Programme « Habiter Mieux », jusqu’à 50 % du montant des travaux, travaux obligatoires par des professionnels RGE
6. Aides locales : Région, département ou commune peuvent proposer des aides ou des primes
https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-03/202503-guide-aides-financieres.pdf
Conseil : Maison VITO se tient informé des évolutions législatives. Contactez nous pour plus d’informations
Qu'est-ce que la garantie décennale pour les travaux de rénovations ?
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les professionnels du bâtiment.
Elle couvre les gros travaux pendant 10 ans après la fin du chantier.
Elle concerne les dommages graves qui affectent la solidité de l’ouvrage (fissures importantes, affaissement…), rendent le bâtiment inhabitable ou inutilisable (infiltrations, défaut d’étanchéité, etc.),
Travaux concernés :
– Rénovation lourde (charpente, toiture, fondations…)
– Pose de fenêtres, changement de plancher, extension
– Travaux touchant à la structure du bâtiment
Elle ne couvre pas les petits défauts esthétiques, les malfaçons sans conséquence grave, les équipements démontables (ex : électroménager)
Pour être valable l’entreprise doit être assurée en décennale, un justificatif (attestation d’assurance) doit être fourni avant le début des travaux.
Quelles sont les garanties obligatoires ?
- Garantie décennale (10 ans) : Obligatoire pour les professionnels du bâtiment
Elle couvre les dommages graves qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent inhabitable - Garantie de parfait achèvement (1 an) : Oblige l’artisan à réparer tous les défauts signalés par le client dans l’année qui suit la réception
Elle couvre tout type de défaut, même mineur (ex : peinture mal faite, porte mal posée…) - Garantie biennale (2 ans) : Appelée aussi « garantie de bon fonctionnement »
Elle couvre les équipements dissociables de l’ouvrage (volets, radiateurs, robinetterie…)
Le professionnel doit les remplacer ou réparer s’ils ne fonctionnent pas correctement
Pour le client : Il est conseillé de souscrire une assurance dommages-ouvrage (surtout en cas de gros travaux)
Elle permet d’être remboursé rapidement en cas de sinistre, sans attendre les décisions de justice.
