Construction de maison sur Pau
Une expertise terrain forte pour réaliser vos projets de construction sur Pau
MaisonVito vous accompagne à chaque étape, de la conception à la livraison pour votre projet de construction. En tant que maître d’œuvre, je vous propose un accompagnement sur mesure, avec des solutions techniques adaptées à vos besoins, vos envies et votre budget.
Mon rôle : vous simplifier le chantier. Je coordonne les artisans, veille au respect des délais, des normes et à la qualité d’exécution. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, à votre écoute, qui pilote pour vous un projet maîtrisé, clair et sans mauvaise surprise.
Faire construire, c’est un moment fort : ensemble, faisons-en une belle réussite.
- Analyse du projet et des besoins du client
- Élaboration du programme de conception
- Esquisse et études préliminaires
- Conception du projet (avant-projet)
- Demande de permis de construire
- Consultation des entreprises et choix des prestataires
- Réalisation du dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Suivi de la coordination des différents intervenants
- Estimation du budget et planification
- Préparation et planification des travaux
- Coordination des entreprises et gestion des intervenants
- Suivi de l’exécution des travaux
- Contrôle de la conformité des travaux
- Gestion des délais et du respect du calendrier
- Suivi du budget et gestion des coûts
- Communication avec le client et rapports réguliers
- Gestion des imprévus et ajustements sur le chantier
- Réception des travaux et levée des réserves
- Clôture du chantier et remise des documents de fin de travaux
Pourquoi choisir notre entreprise pour votre projet de construction ?
Forte expérience terrain
Notre équipe possède une solide expérience sur le terrain, garantissant des résultats de qualité.
Accompagnement complet
Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet.
Des solutions sur mesure
Nous concevons des projets adaptés à vos attentes et à votre budget.
Respect des délais
Nous nous engageons à respecter les délais convenus et à gérer votre budget efficacement.
Nos projets réalisés
Découvrez nos projets de construction de maison sur Pau et ses alentours.
Construisez votre rêve avec nous
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Les questions fréquentes
Découvrez les réponses aux questions les plus fréquentes concernant la construction
Est-il obligatoire de recourir à un architecte pour un permis de construire ?
Non, cependant dans certains cas, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour déposer un permis de construire.
Voici les principales situations :
– Construction neuve (maison, extension, garage…) → Surface de plancher > 150 m²
– Extension d’un bâtiment existant → Si la surface totale après travaux dépasse 150 m², même pour une petite extension
– Le projet est porté par une personne morale (SCI, entreprise, association…) → Quel que soit le projet
– Le terrain ou le bâtiment est situé en zone protégée (proximité d’un monument historique, site classé…) → L’architecte peut être imposé
Dans tous les autres cas, faites appel à Maison VITO.
Quel est le budget moyen pour construire une maison ?
Le budget moyen pour construire une maison en France dépend de plusieurs facteurs (taille, région, qualité des matériaux).
– Prix au m²
En moyenne : 1 500 à 2 500 € par m²
Plus bas pour des maisons simples, plus élevé pour des maisons haut de gamme
Exemple pour une maison de 100 m², Budget total : 150 000 € à 250 000 €
(Comprend la construction, les finitions, mais pas toujours le terrain ni les frais annexes)
À prévoir en plus :
– Achat du terrain
– Frais de notaire
– Études techniques
– Permis de construire
– Raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout)
– Aménagements extérieurs (clôture, jardin…)
– Taxe d’aménagement
Pour un budget précis, il faut faire établir des devis par des professionnels.
Quelles sont les étapes pour faire construire une maison ?
Voici les étapes simples pour faire construire une maison :
1. Définir votre projet
– Choisir le type de maison, le style, la surface
– Fixer votre budget
2. Trouver un terrain
– Rechercher un terrain adapté à vos besoins et budget
– Vérifier les règles d’urbanisme locales (PLU)
3. Faire réaliser les plans par un architecte, un maître d’œuvre ou un constructeur
– Dessiner les plans et préparer le dossier pour le permis de construire
4. Déposer le permis de construire complet à la mairie
Attendre l’accord (environ 2 mois)
5. Choisir les artisans ou le constructeur
– Sélectionner les entreprises pour les travaux
– Signer les contrats
6. Préparer le chantier
– Raccordements (eau, électricité, voirie)
– Installation du chantier
7. Suivre les travaux
– Contrôler l’avancement, la qualité, le respect des délais
– Résoudre les problèmes éventuels
8. Réceptionner la maison
– Vérifier que tout est conforme
– Signer la réception des travaux
Quelles sont les normes de construction pour les maisons en 2025 ?
- Consommation d’énergie primaire (Cep) : limitée à 160 kWh/m²/an, incluant le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage et la ventilation.
- Énergies renouvelables : intégration obligatoire d’équipements tels que panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur ou poêle à granulés, représentant au minimum 40 % de l’énergie consommée, dont 20 % pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaude sanitaire. nouvelr-energie.com
- Indice Carbone de la construction (Ic construction) : réduit de 17 %, passant de 640 à 530 kg CO₂/m². Cela implique l’utilisation accrue de matériaux biosourcés (bois, chanvre, paille) et de solutions bas carbone.
- Indice Carbone de l’énergie (Ic énergie) : maintenu à 160 kg CO₂/m²/an pour les maisons individuelles non raccordées à un réseau de chaleur urbain.
- Température intérieure : limitation de la température nocturne à 26°C et de la température diurne à un seuil adaptatif entre 26°C et 28°C, afin de prévenir la surchauffe estivale.
- Solutions passives : intégration de protections solaires, brise-soleils et systèmes de ventilation naturelle pour améliorer le confort d’été sans recourir à la climatisation.
- Matériaux biosourcés : encouragement à l’utilisation de matériaux tels que le bois, le chanvre ou la paille, réduisant l’impact environnemental de la construction.
- Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire (FDES) : obligation d’utiliser des matériaux disposant de FDES ou de Déclarations Environnementales de Produit (DEP) pour évaluer et réduire l’empreinte carbone des matériaux.
- Adaptation des pratiques : les constructeurs doivent intégrer ces nouvelles normes dès la phase de conception pour garantir la conformité aux exigences RE2025.
- Formation continue : les professionnels du bâtiment doivent se tenir informés des évolutions réglementaires et des nouvelles techniques de construction durable.
